Savski venac, Sitnička

Senjak je naselje u Beogradu koje pripada opstini Savski venac.

U naselju su smestene ambasade, diplomatske rezidencije i bogatiji zivalj Beograda.

Kao i Dedinje, Senjak spada u ekskluzivnije delove Beograda, a udaljen je samo 3km od centra grada.

Sitnička ulica se nalazi u blizini Mostarske petlje, između ulica Bulevar vojvode Putnika i Bulevar vojvode Mišića, a u neposrednoj blizini je ulica Koste Glavinića i Prahovske.

Nepokretnost koja se prodaje sastoji se od kuće (244m² neto površine) i poslovnog prostora (182m²).

Postoje dva ulaza sa ulice, za kuću i poslovni prostor.

U prizemlju se nalazi poslovni prostor od 182m² koji se sastoji od širokog hodnika (2m) i dužine od 11m.

Iz hodnika se ulazi u 6 kancelarijskih prostorija, dva toaleta, tuš kabinu i ostavu u kojoj je smeštena ventilacija i kotao za podno grejanje.

Iznad poslovnog prostora je betonska ploča na kojoj je predviđeno uređenje dvorišta (zasadom trave i izgradnjom fontane).

Drugi ulaz vodi preko kamenih stepenica do stambenog prostora koji se sastoji od prizemlja, prvog sprata i potkrovlja sa uknjiženim sledećim stambenim jedinicama:

Stan br. 1 u prizemlju ukupne neto površine 75m² koji se sastoji od hodnika, dnevnog boravka (u kojoj se nalazi kamin), spavaće sobe, kuhinje, kupatila i velike terase.

Stan br.2 na prvom spratu ukupne neto površine 90m², sastoji se od hodnika, 3 spavaće sobe, velikog kupatila i biblioteke sa izlaskom na dve terase.

Stan br.3 u potkrovlju ukupne neto površine 79m² – nije dovršen i u sivoj je fazi.

Inače, bruto površina svakog stana je 93m².

Kuća zahteva ulaganja i ostavlja mogućnost prilagođavanja potencijalnom kupcu.

Poslovni prostor može da se koristi za razne svrhe (da se preuredi u jedan prostor-gym salu, garažni prostor, edukativne svrhe, kozmetički salon ili da se kombinuju delatnosti).

Nepokretnost i zemljište od 3,21 ari su uknjiženi na Prodavca i moguća je kupovina na kredit.

U blizini su dva doma zdravlja: Savski venac i West Medic, vrtići , škole, pijaca, marketi i sve što je potrebno za život.

Nedaleko je i stanica Prokop i zeleni pojas za šetnju koji čini ovu lokaciju atraktivnom za sve generacije.

Dobra je povezanost sa svim delovima grada.

Linije gradskog prevoza: Autobus: 17, 18, 23, 34, 36, 37, 37N, 38A, 38L, 44, 46, 55, 56N, 58, 70, 511N, E2.   Trolejbus: 40, 41.