Palilula, Višnjička

Opis lokacije: 

Lokacija se nalazi na 6km od Trga Republike, 4km od Pančevačkog mosta, 1.7km od Big Shopping centra u Višnjičkoj ulici.

Opis nepokretnosti:

Lokaciji se prilazi sa asfaltnog puta. 

Raspoloživa korisna betonirana površina za komunikaciju, parking, skladištenje itd. je više od 2ha.

Na zemljištu se nalazi 6 objekata: 

Objekat 1 – portirnica – cca 10m2

Objekat 2 – Kancelarijski prostor / prostor za smestaj radnika – cca 1.000m2

Objekat je prizemni, sastoji se od 30 prostorija površine od 10-30m2, 6 kupatila sa ukupno 16 tuševa i dodatnim mokrim čvorovima, 2 čajne kuhinje, prostornim hodnicima, 4 ulaza/izlaza itd.

Objekat je povezan na gradsku industrijsku struju, gradski ViK, grejanje je preko svoje kotlarnice u sklopu objekta koja radi na naftu a moguća je promena na struju, hidrantska mreža itd.

Objekat 3 – Upravna zgrada i kuhinja – cca 900m2 

Objekat je u osnovi cca 450m2 P+1. 

U prizemnom delu nalazi se bar, sala za ručavanje većeg broja ljudi i ozbiljno projektovana kuhinja po HACAP standardima sa priključcima za plin, izduvnim haubama, magacinskim prostorom, hladnjačama, različitim ulazima/izlazima za utovar robe, prostorijama za presvlačenje, toaletima itd.

U nivou 1. sprata nalaze se 4 veće Direktorske kancelarije, čajna kuhinja, mokri čvorovi itd.

Objekat je povezan na gradsku industrijsku struju, gradski ViK, grejanje je preko svoje kotlarnice u sklopu objekta koja radi na naftu a moguća je promena na struju, hidrantska mreža itd.

Pored objekta je agregat za napajanje u vanrednoj situaciji.

Objekat 4 – Magacin, radionica, servis – cca 550m2 

Objekat je prizemni, visine 6m, povezan na gradsku industrijsku struju, sa mokrim čvorovima, dosta osvetljen, za namenu iz opisa.

Objekat 5 – Laboratorija – cca 200m2 

Prizemna kuća koja je korišćena kao laboratorija za ispitivanje betona, sa pripadajućom kuhinjom, mokrim čvorom itd. 

U sklopu objekta nalazi se jednosoban stan od cca 40m2 sa posebnim ulazom, kuhinjom, kupatilom itd.

Objekat 6 – Pomoćni objekat – cca 40m2 

Korišćen za odlaganje alata i presvlačenje radnika.

Ceo kompleks koristio se za potrebe građevinske firme koja je u stečajnom postupku otuđena.

Prostor je višenamenski, multifunkcionalni, povezan na gradsku infrastrukturu, sa industrijskim strujnim priključima preko trafostanice koja se nalazi na posedu.

Iznajmljuje se celokupan kompleks ili u delovima – objektima, sa manje ili više pripadajućeg zemljišta, od čega zavisi i cena zakupa. 

Idealno za građevinske firme, autoprevoznike, stovarišta i svima ostalima kojima je potreban veliki prostor za skladištenje industrijskih mašina, kamiona, autobusa, automobila, građevinskog i ostalog materijala itd.

Ovaj izuzetan prostor je jako teško opisati rečima pa Vas molimo da se za dodatne informacije interesujete.