Surčin, Ulica Mira

Poslovna zgrada se nalazi na izuzetnoj lokaciji u mestu Boljevci, opština Surčin, grad Beograd.

Nalazi se na glavnom putu koji povezuje Surčin i Obrenovac mostom preko reke Save kod TENT 1.

To je ujedno i najkraća saobraćajna veza Obrenovca, Uba, Mionice, Valjeva, Šapca i Loznice sa Novim Beogradom preko Surčina.

Na 1 km je auto-put „Miloš Veliki“ i nadvožnjak gde se očekuje izgradnja priključka, što će ujedno biti i direktna veza sa koridorom 10, surčinskom i dobanovačkom petljom, auto-putem Beograd-Zagreb i svim drugim auto-putskim pravcima, međunarodnim aerodromom „Nikola Tesla“ i gradom Beogradom.

Lokacija je perspektivna i izuzetno pogodna za privredu i komercijalne sadržaje.

Zgrada je odlično pozicionirana i nalazi se na ulazu u naselje Boljevci iz pravca Surčina i Jakova.

Povezana je autobuskom linijom gradskog saobraćaja sa Beogradom.

Predmet prodaje je poslovna zgrada sa ukupno 1.160m² sređenog poslovnog prostora sa pripadajućim placem od 14 ari sledeće strukture:

• poslovna zgrada 1.060m² (u osnovi oko 400m² na tri nivoa),
• hangar 60m²,
• pomoćna kućica 40m².

Postoje dva kolska ulaza odnosno dve kapije, i to službeni i kamionski za šlepere.

Takođe ima i treći, zaseban direktan pešački ulaz sa ulice u vidu prodavnice i prostora za prijem i izdavanje robe.

Zgrada je odlično pozicionirana na placu sa velikom širinom fronta ka glavnoj ulici koja omogućava lagan prilaz i najvećim teretnim vozilima i veliki broj potencijalnih parking mesta ispred zgrade.

Poslovna zgrada je vrlo kvalitetno zidana, masivno i čvrsto, i u potpunosti je rekonstruisana i obnovljena pre 7 godina i to iz temeljnih stopa.

Ugrađeni su najkvalitetniji materijali i posvećena je pažnja detaljima.

Poslovna zgrada je namenski i tehnološki opremljena i finalizirana po Hassap standardima.

Ima industrijski priključak za struju i gas, centralno grejanje i novu kvalitetnu aluminijumsku stolariju.

Zgrada je uknjižena i za svaku je preporuku.

Veoma zgodna lokacija pruža široke mogućnosti u pogledu namene.

Zgrada može biti prenamenovana u hotelsko-ugostiteljski objekat, logistički i distributivni centar, tržni centar, izložbeno prodajni salon, servisni centar sa magacinom rezervnih delova i opreme sa veleprodajom i maloprodajom, bolnicu, dom za stara lica, za laboratoriju i farmaciju i u mnoštvo drugih namena.

Na ovoj lokaciji prisutna je tendencija rasta cena nepokretnosti.

U neposrednom okruženju su zastupljeni i drugi objekti sa komercijalno-poslovnim sadržajima kao i objekti za stanovanje.

Lokalni sadržaji na području prosperitetne gradske opštine Surčin su raznovrsni i stalno jačaju.