Novi Beograd, Bežanijskih ilegalaca

U prelepom delu naselja Bežanijska kosa, koje bi se sa pravom moglo nazvati “Novobeogradsko Dedinje”, prodaje se uknjižena luksuzna kuća od 780m² bruto površine, spratnosti P+Ptk, sagrađena 2010.god.

Pored kuće je i letnja kuhinja od 26m², takođe uknjižena.

Kuća se nalazi na delu placa ukupne površine 16 ari, koji je privatno vlasništvo prodavca.

Plac je izuzetno dobro pozicioniran jer izlazi na 2 mirne ulice gde su u okruženju samo porodične kuće i zelene površine.

Za gradnju kuće korišćeni su vrhunski, kvalitetni materijali, stolarija drvo – aluminijum, parket I klasa, uvozna keramika, unutrašnja stolarija od punog drveta, vitraž stakla, kamin, inverter “Panasonic” klime, kovano gvožđe…

Prizemlje kuće sastoji se od:

• dnevnog boravka od 82.60m²
• kuhinje 23m² + ostava 4m²
• 3 spavaće sobe: 30,80m², 18m², 17m²
• 3 kupatila
• trem 19m²
• vešeraj 10m²
• kotlarnica sa prostorom za pelet
• garaža za 2 veća automobila 63m².

Sprat ima sopstveni ulaz iz dvorišta, a sastoji se od:

• 2 dnevna boravka
• 2 kuhinje
• 5 spavaćih soba
• 2 kupatila
• 4 terase.

Plan sa tačnim dimenzijama P + Ptk priložen je uz fotografije.

S obzirom na visinu plafona od 3m i nezavisna 2 ulaza, kuća može biti višenamenska, kako za stanovanje, tako i za poslovni prostor, kliniku ili za kombinovanje poslovnog i stambenog prostora.

Grejanje je sopstveno na pelet sa potpuno automatizovanim komandama za uključivanje, isključivanje i čišćenje.

Takođe se mogu koristiti inverter klime ili kamin.

Na drugom delu placa je još jedna uknjižena kuća od 377m² građena 1989. god. od fasadne cigle.

Kuća ima sopstveni kućni broj i zaseban ulaz.

Unutrašnjost kuće je za renoviranje.

Može se podeliti parcela i ova kuća se prodaje za 450.000 eur, a uslovljena je prodajom veće kuće.

Cena ove kuće nije uključena u oglasnu cenu, pa ukoliko se kupuju zajedno, cena za obe kuće na 16 ari placa je 2.100.000 eur.

Mikro lokacija je izuzetna jer se u blizini nalaze:

• 2 osnovne škole,
• 2 vrtića, crkva,
• “SC 11 april”,
• 2 pošte,
• banke,
• pijaca,
• teretana na otvorenom,
• razni trgovinski centri:

Idea, Tempo, Okov, Emmezeta, Maxi, dom zdravlja, KBC “Bežanijska kosa” , klinika ” Anlave”, parkovi za decu, stadion…

Aerodrom je udaljen 6km, a do uključenja na auto put ima 2.4km.

Linije gradskog prevoza 65, 72, 74, 75, 76 i 82.