Šimanovci | Miloša Obilića | 63 ara

Šimanovci, kao jedna od najboljih zona za ulaganje u regionu, od nedavno beleži enormni ekonomski razvoj.

Pozicioniranost placa, na svega 1 km udaljenosti od centra naselja, čini ovu nekretninu atraktivnom i finansijski isplativom.

Odlično pozicioniran plac, pravilno – pravougaonog oblika površine 63 ara.

Dimenzije parcele su:

– širina: 26 metra

– dužina: 240 metara

Na osnovu Informacije o lokaciji dozvoljena spratnost objekata u radnoj zoni iznosi Pr+5 za poslovne i administrativne objekte, a Pr+0 za proizvodne i pomoćne objekte.

Maksimalno dozvoljeni indeks zauzetosti iznosi 50% s tim da se mora obezbediti minimum 30% zelenih površina.

Međusobna udaljenost objekata na istoj građevinskoj parceli mora biti minimalno 4.0 metara.

Pristup parceli je moguć sa obe strane i to:

– preko širokog zemljanog puta dužine oko 450 metara koji izlazi na asfaltni put;

– iz smera carine asfaltnim putem na koji se nastavlja 100 metara sitnog kamena do samog placa.

Parcela je uredna i održavana i u blizini izvora elektro snabdevanja, približno 250 m.

Ispod parcele je prošao priključak za gas.

Idealno za mala i srednja preduzeća različitih delatnosti i namene, za razne vidove proizvodnje i skladištenja…

Posebnu pogodnost u okviru ove ponude predstavlja mogućnost prodaje i susedne parcele upisane  površine 53 ari čime bi se značajno povećao poslovni i namenski potencijal nekretnine.

U neposrednoj blizini Sekulić carine, kompanija Karteks i VOX.

Kompletna infrastruktura naselja Šimanovci nalazi se na 1 km udaljenosti od predmeta naše ponude.