Šimanovci, kao jedna od najboljih zona za ulaganje u regionu, od nedavno beleži enormni ekonomski razvoj.
Pozicioniranost placa, na svega 1 km udaljenosti od centra naselja, čini ovu nekretninu atraktivnom i finansijski isplativom.
Odlično pozicioniran plac, pravilno – pravougaonog oblika površine 63 ara.
Dimenzije parcele su:
– širina: 26 metra
– dužina: 240 metara
Na osnovu Informacije o lokaciji dozvoljena spratnost objekata u radnoj zoni iznosi Pr+5 za poslovne i administrativne objekte, a Pr+0 za proizvodne i pomoćne objekte.
Maksimalno dozvoljeni indeks zauzetosti iznosi 50% s tim da se mora obezbediti minimum 30% zelenih površina.
Međusobna udaljenost objekata na istoj građevinskoj parceli mora biti minimalno 4.0 metara.
Pristup parceli je moguć sa obe strane i to:
– preko širokog zemljanog puta dužine oko 450 metara koji izlazi na asfaltni put;
– iz smera carine asfaltnim putem na koji se nastavlja 100 metara sitnog kamena do samog placa.
Parcela je uredna i održavana i u blizini izvora elektro snabdevanja, približno 250 m.
Ispod parcele je prošao priključak za gas.
Idealno za mala i srednja preduzeća različitih delatnosti i namene, za razne vidove proizvodnje i skladištenja…
Posebnu pogodnost u okviru ove ponude predstavlja mogućnost prodaje i susedne parcele upisane površine 53 ari čime bi se značajno povećao poslovni i namenski potencijal nekretnine.
U neposrednoj blizini Sekulić carine, kompanija Karteks i VOX.
Kompletna infrastruktura naselja Šimanovci nalazi se na 1 km udaljenosti od predmeta naše ponude.