Zvezdara | Bulevar kralja Aleksandra |154m2

Ulica Bulevar kralja Aleksandra je jedna od najpoznatijih i najdužih ulica u Beogradu (7,5km) a zgrada u kojoj se nalazi stan se nalazi kod Đeram pijace udaljena od centra grada – Terazije 2,7km ( 30 minuta lagane šetnje).

Ono što daje prednost ovoj lokaciji je dobro organizovan saobraćaj prema svim delovima grada.

U blizini su Elektrotehnički, Građevinski, Arhitektonski fakultet, Pravni fakultet, Mašinski fakultet i mnoge druge više škole.

Nedaleko je i park Ćirila i Metodija i metro stanica “Vukov spomenik”.

Zbog navedenih prednosti, ova lokacija je veoma popularna i tražena za stanovanje.

Prodaje se tipičan salonski stan, sa autentičnim konceptom prostorne i funkcionalne organizacije gospodskih stanova građenih za bogate trgovce i činovnike između dva svetska rata u Srbiji.

Masivni su fasadni i unutrašnji zidovi sa debljinom od 30-50cm, a plafoni sa visinom od 3,3- 3,5 metara.

Prostorije su organizovane po sistemu cirkularne komunikacije tako da je glavna prostorija salonca povezana u niz protočnih prostorija čime je dobijena mogućnost povremenog proširenja prostora otvaranjem dvokrilnih i višekrilnih vrata.

Tipičnu organizaciju salonca sa svim karakteristikama salonskog stana možete naći baš u ovom stanu!

Grejna površina stana iznosi 143,3m2 a građevinska ( sa terasama) iznosi 154m2.

Stan se sastoji iz hodnika ( 7,6m2) iz kojeg se ulazi u salon – dnevno trpezarijski prostor veličine 38,7m2 iz kojeg se izlazi na terasu od 7m2 sa istočne strane i tri prostrane sobe ( 20m2, 16m2 i 20m2) sa zapadne strane, okrenute ka ulici i povezana jedna sa drugom dvokrilnim i trokrilnim vratima.

Iz centralne sobe se izlazi na terasu od 2,4m2.

Iz salona se ulazi u ostavu veličine 4,4m2 koja može poslužiti i za garderober.

Iz hodnika se ulazi u kupatilo (5,8m2), toalet (1,7m2), spavaću sobu (13,8m2) i kuhinju ( 15,3m2) iz koje se izlazi na malu terasu od 1,0m2.

Ono što krasi ovaj stan je unutrašnja stolarija koja se može samo reparirati i ostaviti u izvornom obliku.

Parket je hrastov i u odličnom održavanom stanju.

Grejanje je etažno a može se koristiti i čvrsto gorivo obzirom da se u svakoj sobi nalazi predivna kaljeva peć.

Stan je jedini na prvom spratu.

Ulaz u zgradu je uredan.

Pogodan je kako za stanovanje, tako i za poslovni prostor ( ordinacije, zubne ambulante, medicinske ustanove, kozmetičke salone i mnoge druge aktivnosti ).

Za svaku preporuku!

Pored brojnih fakulteta koji su navedeni, u blizini su i Dom zdravlja Medi Group Bulevar, Euromedic, Dom zdravlja Zvezdara, Opština Zvezdara, Zvezdara teatar, vrtići, marketi, razne prodavnice, restorani, kafići, banke, pijaca Đeram i sve što je potrebno za svakodnevni zivot.