KONSTRUKCIJA

Spratnost lamele ”1” je 3Po+P+9+Ps dok je spratnosti lamele ”2” 3Po+P+8+Ps. Objekat je u osnovi pravilnog oblika. Konstruktivni sistem je skeletni, ojačan armiranobetonskim platnima. Konstruktivni sklop projektovane zgrade čine: Armiranobetonske ploče su debljine 20 – 25 cm kao međuspratna konstrukcija, oslonjene na AB grede, stubove i zidove od armiranog betona. Glavni noseći vertikalni element konstrukcije čine armiranobetonska zidna platna i stubovi, debljine 20-60 cm, dimenzija i oblika prema statičkom proračunu. Temeljna konstrukcija: armiranobetonska ploča d=70 cm Spoljni zidovi su od blokova 20cm sa izolacijom 15cm od kamene vune. Pregradni zidovi su delom opekarski, a delom od gips-kartonskih ploča.

MEĐUSPRATNA KONSTRUKCIJA

Međuspratnu konstrukciju čine armiranobetonske prenapregnute ploče debljine 20-25cm. Armiraju se mrežastom armaturom MAR 500/560 ili B500B . Oko otvora i ispod zidova ispune izvode se ojačanja u debljini ploče, širine prema statičkom proračunu, armirana armaturom B500B. Sve grede – natprozornici i nadvratnici se armiraju armaturom RA B500B, u svemu prema statičkom proračunu. U delu ploče iznad podruma izvode se armiranobetonske grede visine 60cm, kao ojačanja koja prihvataju stubove i zidove prizemlja.

VERTIKALNI ELEMENTI KONSTRUKCIJE

Glavni noseći vertikalni element konstrukcije čine armiranobetonska zidna platna i stubovi. Svi stubovi se armiraju čeličnom armaturom, dimenzija prema statičkom proračunu. Armiranobetonska platna se armiraju čeličnom mrežnom armaturom. Na ukopanom delu objekat se oslanja na armiranobetonske zidove debljine 20cm, armirane mrežnom armaturom.

KONSTRUKCIJA TEMELjA

Objekat se fundira na armiranobetonskoj temeljnoj ploči debljine 70cm. Ploča se armira mrežastom armaturom B500. Na delu ploče ispod stubova i zidova, postavlja se dodatna armatura , zbog sigurnosti od probijanja ploče. Odstupanja od projekta konstrukcije, prilikom izvođenja, nisu dozvoljene bez pisane saglasnosti projektanta.

MATERIJALIZACIJA

Spoljašnji zidovi:
Za spoljašnje zidove, predviđaju se blokovi 20cm, 15cm izolacija (kamena vuna) a kao završna obrada na jednom delu zgrade nanosi se kontaktna fasada, a na drugom delu postavljaju dekorativne listele opeke. Bočna i zadnja fasada oblažu se kontaktnom fasadom preko izolacije od kamene vune i završnim slojem od dekorativne cigle. 

Unutrašnji zidovi:
Unutrašnji zidovi koji dele stanove se izrađuju od Ytong Fono blokova d=20cm, dok su svi ostali zidovi od opeke d=12cm. Zidovi se malterišu i boje poludisperzivnim bojama. Sanitarni čvorovi i delovi zidova kuhinja oblažu se granitnom keramikom.

Betonski zidovi oko stepeništa se posle gletovanja obrađuju disperzionom bojom ili oblažu granitnom keramikom u zavisnosti od vrste i namene prostorija. Ventilacioni kanali se obziđuju opekom na kant ili obložu gips-kartonskim pločama.

Podovi: U podzemnoj etaži je predviđen epoksidni premaz. Podovi zajedničkih prostorija se obrađuju u skladu sa namenom u cementnoj košuljici ili granitnoj keramici.

Završna obrada podova u stanovima je parket u sobama i hodnicima, i granitna keramika u ulaznom delu, kuhinji, toaletima i kupatilima. Na terasama je predviđena protivklizna keramika. Svi podovi u stanovima su obrađeni višeslojno, sobe imaju zvučnu izolaciju. Podovi u svim sanitarnim čvorovima kao i u na lođama i balkonima se hidroizoluju polimer-cementnim premazima.

Plafoni: Plafoni se malterišu, gletuju i finalno boje disperzivnom bojom. Spušteni plafon u prizemlju, prvom i drugom spratu predviđa se u sistem gipskartonskih ploča na metalnoj potkonstrukciji.

Protivklizna keramika je predviđena u prostorima za komunikaciju: ulazni vetrobran, stepeništa i hodnici.

Prozori i spoljašnja vrata: Ulazna vrata, balkonska vrata i prozori su od 6-komornih PVC profila u beloj boji. Zastakljeni su trostrukim staklo paketom od niskoemisionog ravnog stakla. Opremaju se kompletnim okovom u skladu sa šemama bravarije i stolarije. Na ulazima u garažni prostor su predviđena garažna segmetna vrata od čeličnih profila sa poliuretanskom ispunom krila.

Unutrašnja vrata:
Vrata u vetrobranu su od PVC profila, zastakljena ravnim niskoemisionim staklom. Ulazna vrata u stanove su sigurnosna vrata sa potkosntrukcijom od metalnih profila, obložena medijapanom bojenim poliuretanskom bojom po izboru projektanta. Vrata su snabdevena svim potrebnim kvalitetnim okovom. Vrata u stanovima rade se sa konstrukcijom od punog drveta, obložena medijapanom sa završnim slojem furnira po izboru projektanta. Vrata su snabdevena svim potrebnim kvalitetnim okovom.

PP vrata: Protivpožarna vrata su od čeličnih profila, obložena limom završno obojena u boji po izboru projektanta. Vrata su snabdevena kvalitenim okovom, kvakom otpornom na požar i sa automatom za zatvaranje.

Ograde: Ograde na terasama su od čeličnih profila i flahova. Ograda je obojena u crnu boju, sa zaštitnim premazom.

Krov:
Predviđen je neprohodan ravan krov sa svim potrebnim slojevima termo i hidroizolacije. Terasa povučenog sprata nastala povlačenjem fasadnih ravni izvodi se u slojevima koje zahteva ravan prohodni krov, sa termoizolacijom od kamene vune, slojem za pad, hidroizoalcijom i završnom obradom. Odvodnjavanje je rešeno vertikalnim olucima.

HIDRO, TERMIČKA I ZVUČNA ZAŠTITA

Hidroizolacija
Predviđena je hidroizolacija na sledećim mestima:
– na obodnim zidovima podzemnih etaža,
– na terasama,
– u sistemu krovne konstrukcije,
– na podovima kupatila i toaleta.

Termoizolacija
Predviđena je termička izolacija tvrdim pločama kamene vune, svih horizontalnih i vertikalnih površina prema spoljnom i unutrašnjem negrejanom prostoru. Vrsta i debljina termoizolacije je definisana u skladu sa parametrima iz eleborata građevinske fizike.

Zvučna izolacija
Predviđena je akustična izolacija na sledećim mestima:
-u podovima (ispod cementne košuljice) – sistem plivajućeg poda,
-u zidovima između dve stambene jedinice (betonski blok),
-u zidovima prema liftovskom oknu i svim zajedničkim prostorijama ( vertikalnim i horizontalnim komunikacijama).
Vrsta i debljina akustične izolacije je definisana u skladu sa parametrima iz eleborata građevinske fizike.