MAGNAT NEKRETNINE
Imate dilemu u vezi kupovine ili prodaje nekretnina?
MAGNAT nekretnine kao na dlanu možete pogledati u našoj kompletnoj ponudi u sekciji Nekretnine.
Kontaktirajte nas i naši agenti će Vam izaći u susret sa najboljim uslovima na tržištu nekretnine, odnosno ponudama banaka.
Bilo da stan kupujete gotovinom ili kreditnim sredstvima banke, naš agent prodaje će Vas informisati o svim trenutnim uslovima na tržištu i predstaviće Vam sve modele finansiranja koji su najpovoljniji za Vas.
Ne gubite vreme u tražnju saveta na više adresa. Informacije u pretragama preko interneta obično nisu ažurne.
Rešenje tuđeg stambenog pitanja, ne značiti rešenje Vašeg sa istim metodama i postupcima. Svaki projekat je priča za sebe i zato je specifičan.
Mi Vam nudimo vredne nekretnine koje su proverene i pravno sigurne.
Sarađujemo sa dve najbolje banke na tržištu, Banca Intesa i OTP bankom koje našim klijentima obezbeđuju najpovoljnije kreditne linije za finansiranje odabranih nekretnina.
MAGNAT NEKRETNINE
NAŠLI STE STAN - Čestitamo!
Sada Vam je potreban stambeni kredit, zar ne?
Pretpostavimo da ste našli odgovarajući stan na MAGNAT sajtu, onda možemo sa sigurnošću reći da stan ima sve one elemente koji su bitni da bi se isti finansirao iz kreditnih sredstava.
Prvi uslov važi za nepokretnost koju kupujete
- Da bi se nepokretnost našla u prometu, mora da bude uknjižena i da nema tereta, kako bi banka mogla da konstituiše hipoteku na njoj (instrument obezbeđenja).
- Kod novoizgrađenih objekata, završenost objekta treba da bude minimalno 80% (objekat pod krovom).
Drugi uslovi važe za Vas kao tražioca kredita
- Stalno zaposlenje (na neodređeno vreme)
- Da ste zaposleni kod istog poslodavca najmanje 1 godinu (ovaj uslov zavisi od banke do banke)
- Da firma u kojoj radite postoji najmanje 2 godine (ovaj uslov zavisi od banke do banke)
- Da imate kreditnu sposobnost (da Vaša mesečna primanja mogu da podnesu ratu kredita (maksimalno dozvoljeno opterećenje plate ratom je 50%)
- Da imate čistu kreditnu istoriju u Kredinom birou (bez kašnjenja u otplati kredita i kreditnih kartica, bez utuženja, itd.)
AKO ISPUNJAVATE PRVA TRI USLOVA KONTAKTIRAJTE NAŠEG AGENTA ZA KONSALTING O KREDITIMA KAKO BISTE ZAJEDNO PROŠLI KROZ KREDITNI KALKULATOR I IZRAČUNALI VAŠU RATU STAMBENOG KREDITA, A KOJA ĆE ZAVISITI OD KAMATE, VISINE KREDITA I ROKA OTPLATE.
DOBILI STE NOVU PORUKU - KLIKNITE DA OTVORITE!
What's New?
Da li renoviranje stanova u starogradnji doprinosi bržoj prodaji nepokretnosti? Šta je sve neophodno popraviti u stanu pre nego što ga oglasimo …
Krucijalni problemi sa kojima se investitori susreću su uglavnom pravne prirode Uređenje imovinsko-pravnih odnosa na zemljištu za izgradnju i stvaranje urbanističko-administrativnih pretpostavki …
INVESTIRANJE KAO NAČIN PAMETNOG RAZMIŠLJANJA Odavno je postalo jasno da je investiranje u nekretnine jedna od najisplativijih odluka i jedan od najboljih …
Validna procena mora biti objektivna Tržišna vrednost je onaj novčani iznos za koji se predmetna nepokretnost može razmeniti, podrazumevajući slobodno tržište i …
Da li ste se spremili za prodaju ili izdavanje stana? Vi sigurno jeste, a da li je i stan spreman, to je …
Izaberi svoj idealan stan uz podršku našeg kreditnog konsultanta
Mina Karić Vaš kreditni konsultant
MAGNAT NEKRETNINE
ISPROBAJTE KREDITNE KALKULATORE
Izračunajte svoju ratu za kredit
Kreditni kalkulator OTP banke
Klik na sliku!
Kreditni kalkulator Banca Intesa
Klik na sliku!
stanovi, kuće, lokali i placevi za svačiji džep - magnat nekretnine
Najnoviju ponudu stanova i lokala možete pogledati ovde
Požurite da date ponudu, pre drugih!
MAGNAT NEKRETNINE
Sve nekretnine na dva klika od Vas
Izaberite jednim KLIKOM neku od slika niže i istražite MAGNAT nekretnine koje Vas trenutno zanimaju!
uslovi
Svaki naš objekat ima projektnu dokumentaciju i građevinsku dozvolu koju dajemo na uvid našim kupcima prilikom prvog kontakta.
Objekte gradimo u skladu sa urbanističkim uslovima i shodno tome svi objekti imaju obezbeđena podzemna ili nadzemna garažna mesta.
Gradnja
U gradnji koristimo najsavremenije prirodne materijale kao što su: kamen, drvo, čelik, staklo.
Uz svaku ponudu dostavićemo Vam Tehničku specifikaciju zgrade i Katalog tipskih stanova kako bismo Vam pre izgradnje dočarali izgled i kvalitet završenog objekta.
FINANSIRANJE
Način finansiranja je moguć iz ličnih sredstava uplatom direktno na račun investitora ili kreditiranjem od strane banke.
Naša kompanija uspešno sarađuje sa svim bankama, a saradnju imamo sa OTP bankom i Banca Intesa gde za naše kupce imamo obezbeđene povlašćene uslove
Neka brojevi govore
Statistika kretanja cena nepokretnosti u Beogradu
Mi pronalazimo atraktivne investicione prilike za ulaganje u nepokretnosti. Finansijski struktuiramo transakcije i vodimo računa o vašem novcu. Trendovi ulaganja u nepokretnosti su sve intezivniji sa ekonomskim kolebanjima u svetu.
Ulaganjem u nepokretnosti čuvate vrednost svog stečenog kapitala i vremenom ga uvećavate kroz model kupovine stana u izgradnji po povlašćenim cenama i kroz rentiranje.
Neretko postoji mogućnost i povraćaja poreza na dodatu vrednost (PDV), ukoliko se kupuje prvi stan, pa su ovo značajne uštede.
Kako bi se u potpunosti posvetila svakom klijentu ponaosob, naša kompanija je razvila diverzifikovan model poslovanja koji se odnosi na:
IZVOR: www.cenenkretnina.rs
Napomena: Prosečne cene se odnose na sve opštine u Beogradu ili samo na Novom Beogradu.
Kada bismo uzimali za reper najskuplju opštinu u Beogradu, Savski venac, cene bi se onda kretale od 4.000 eur/m2 pa na više.
Hajde da se bolje upoznamo
- Uvek tražimo kreativna rešenje
- Imamo informacije koje vrede
- Motivisani smo za uspeh
- Znamo da slušamo
- Stručanost i odgovornost
- Profesionalan pristup
- +30 godina iskustva
- Odlična reputacija
Potpuna sigurnost Vam je zagarantovana
Pravni aspekt
Posao investiranja u građevinske projekte zahteva znanje pravnih propisa iz oblasti obligacionog prava i urbanizma. Naš tim advokata će se pobrinuti da kroz ovaj proces prođete neosetno, odnosno iskoristićemo sve pravne instrumente da vaše transakcije budu što manje opterećenje poreskim dažbinama.
Šta kažu naši zadovoljni klijenti
U moru nekretnina koje se nude na tržištu, bio sam u prilici da neposredno razgovaram sa raznoraznim agencijama i predstavnicima prodaje i u 90% slučajeva sam bio neprijatno iznenađen, ali sa MAGNAT-om to nije bio slučaj.
Prilikom prvog kontakta po preporuci prijatelja koji je imao samo reči hvale za vas bio sam prijatno iznenađen komunikacijom, brzinom i detaljima prilikom pružanja traženih informacija. Tako da su sigurno pored samog objekta u kom se stan nalazi, a koji mi se izuzetno svideo u mnogo čemu pomogli i doprineli mom opredeljenju za stan koji sam kupio.
Izdvojio bih i zahvalio se Sales Manager-ki Mini Karić za izuzetnu pomoć, prezentaciju i trud prilikom davanja uvek pravovremenih informacija koje su mi bile i više nego značajne.
Vođen svojim pozitivnim iskustvom sa zadovoljstvom bih preporučio MAGNAT Real Estate Investments svima koji se upuštaju u “avanturu” zvanu “odabir i kupovina nekretnine sa sebe i svoju porodicu”. Veliki pozdrav za ceo tim MAGNAT Real Estate Investments!"
Saradnja sa kompanijom ,,MAGNAT“ je za svaku preporuku!"
From the start Mina was very informative and knowledgeable about the project, she spent lots of time with us showing us the building and the mock up apartment. She was always on hand to help us with any questions we had or to assist with anything that we needed.
We would love to work with Mina again in the future and would recommend her to our family and friends."
Translate:
"Kupili smo stan u Palati Cvijićevoj, i u tome nam je od početka pomagala Mina.
Mina je od starta bila vrlo informativna i upućena u projekat, provela je puno vremena s nama pokazujući nam zgradu i maketu stana. Uvek nam je bila pri ruci da nam pomogne sa svim pitanjima koja smo imali ili da nam pomogne oko svega što nam je potrebno.
Voleli bismo ponovno da sarađujemo sa Minom u budućnosti i preporučili bismo je našoj porodici i prijateljima."
Veliki pozz za najbolje!"
Klub investitora
Interesije Vas ulaganje u nepokretnosti, tj. gradnja, ali nemate iskustvo. Imate kapital, ali ne znate kako da ga sigurno investirate u građevinske projekte.
Na pravom ste mestu!
Naš Klub spaja različite vrste investitora u zajedničke projekte sa zajedničkim interesom, a to je uvećanje inicijalno uloženog kapitala svih učesnika u projektu kroz izgradnju.
Obično je novac ograničavajući faktor da počnete da gradite, zato su ovakvi vidovi zajedničkog ulaganja bolji, jer smanjuju potencijalne rizike i ne izlažu Vas prevelikom početnom trošku.
Ne morate imati gotovo nikakvo iskustvo u građevinarstvu. Naš tim iskusnih stručnjaka, među kojima su: urbanisti, arhitekte, renomirane građevinske kompanije i naš tim advokata vodiće Vas kroz ceo proces investiranja.
Pridružite se našem Klubu investitora i saznajte više o različitim modelima ulaganja koje smo pripremili za Vas.
Moderna rešenja
Novi projekti koje nudimo našim kupcima imaju integrisana najsavremenija tehnološka rešenja, kako u gradnji tako i u opremanju stanova sa SMART home sistemima.
Danas je nezamislivo da objekat nema energetski pasoš ili garaže sa modernim parking lifovima, video nadzorom, alarmnim sistemima i obezbeđenjem.
Atraktivne lokacije
Naši projekti novogradnje nalaze se na najatraktivnijim lokacijama u Starom gradu, Novom Beogradu i Zemunu.
Urbano gradsko jezgro je trenutno najzastupljenije u našoj ponudi, s tim da nudimo i projekte koji se nalaze izvan grada na našim najpoznatijim planinama kao što su: Kopaonik, Zlatibor i Kosmaj.
Izaberite Karticu pogodnosti i dođite do fenomenalnih popusta. Uz svaki potpisan Ugovor o posredovanju poklanjamo Vam Karticu pogodnosti sa popustima kod naših partnera.
Takođe Vam nudimo široku paletu Real Estate usluga koju možete pogledati na našoj strani Usluge. Zaokružili smo sve Vaše potreba na jednom mestu.
Pitanje poverenja
Svoj kredibilitet i poverenje smo gradili decenijama. Naši klijenti su i naša najbolja preporuka. Naše ime je nakon više od 30 godina postalo domaći brend na ovim prostorima kao sinonim za kvalitet i sigurnost.
Zahvalni smo što su kroz našu kuću prošle tri generacije kupaca i prodavaca, i što smo imali priliku da budemo deo njihove lične sreće, pa često umemo da kažemo da iza našeg imena MAGNAT stoji hiljadu srećnih porodica, što ujedno ubrajamo u naš najveći uspeh.
Analize i publikacije
Aktuelnosti iz sveta nepokretnosti
Predstavljamo Vam našu stranicu Aktuelnosti, gde ćemo obrađivati aktuelne teme koje se tiču nepokretnosti, kao vid savetovanja prilikom kupovine ili prodaje stana, odnosno investiranja u kapitalne projekte.
Da li je isplativo renovirati stan pre prodaje ili ne?
Da li renoviranje stanova u starogradnji doprinosi bržoj prodaji nepokretnosti? Šta je sve neophodno popraviti
Uređenje imovinsko-pravnih odnosa
Krucijalni problemi sa kojima se investitori susreću su uglavnom pravne prirode Uređenje imovinsko-pravnih odnosa na
Investiranje u nekretnine
INVESTIRANJE KAO NAČIN PAMETNOG RAZMIŠLJANJA Odavno je postalo jasno da je investiranje u nekretnine jedna
Kako proceniti vrednost nepokretnosti?
Validna procena mora biti objektivna Tržišna vrednost je onaj novčani iznos za koji se predmetna
Zaposlenje
Karijera u Magnatu
Agent prodaje nekretnina
O kompaniji MAGNAT Real Estate Investments je tokom poslednjih 30 godina razvio lidersku poziciju na