Facebook-f Instagram Linkedin Youtube
DETALJNIJE - NEKRETNINE U NOVOGRADNJI
Penthouse Cvijićeva Palace
Stvoren da dominira nebom.
Detaljnije
Central Palace
Stvoren za one sa istančanim ukusom i posebnim pogledom na svet.
Detaljnije
Cosmos Place - Kosmaj
Vaša savršena kuća u zdravom mestu za život u jedinstvenoj oazi mira i luksuza.
DETALJNIJE
Palata Vizantija
U carskom stilu, Vizantija će Vas oduševiti svojom raskošnom arhitekturom.
Detaljnije
Golden-22
Vrednost koja ne prolazi. Hadžipopovac, Palilula, Beograd.
Detaljnije
Banovo brdo - Resideces Hill - Karpoševa
Panoramski pogled na savsko jezero koje će Vas ostaviti bez daha.
Detaljnije
Banovo brdo - Energa + Požeška
Prodaja stanova i poslovnih prostora na Banovom brdu u objektu ENERGA + je stvar prestiža.
Detaljnije
Vračar - Šumatovačka
Luskuzan objekat u Šumatovačkoj u mirnom delu Vračara, u neposrednoj blizini hrama Svetog Save.
Detaljnije
Vračar - Vardarska
Objekat na Vračaru u Vradarskoj ulici idealan za sve one koji vole ušuškani kraj u urbanoj zoni.
DETALJNIJE
Vračar - cara Nikolaja II
Eksluzivan stambeno poslovan objekat za one koji žele da budu u centralnoj zoni Beograda.
Detaljnije
Voždovac - Stepina Magnolija
Biser ponude Voždovca. Vaš stan na kredit moguće je kupiti na više rata.
Detaljnije
Zemun - Dobrovoljačka
Još jedan projekat vredan pažnje od renomiranog investitora Storms, nićiće u Zemunu u Dobrovoljačkoj ulici.
DETALJNIJE
Zemun - Origami Residence
Napravi svoj Origami koncept stana po sopstvenoj želji u najlepšem delu Zemuna
Detaljnije
Zemona Nova
Novo iskustvo življenja u objektu Zemona Nova.
Detaljnije
Zemona - Lokal
Poslovni prostor površine od 160 m2 u ovom prelepom ambijentu Banatske ulice u Zemunu dobija neku novu formu relaksiranog i aktivnog života.
Pozovite za više informacija
Savada 3
Tamo gde se sastaju reka SAVA i ostrvo na reci, ADA.
Detaljnije
Luxury Complex Svetosavska
Vojvođanski luksuz na pola puta između Beograda i Novog Sada.
DETALJNIJE
Zova - Stara Pazova
Stambeni kompleks je savršeno uklopljen u okolinu i pružiće Vam osećaj harmonije sa prirodom.
DETALJNIJE
Sky City Residence
U ponudi su stanovi i poslovni prostori koji će svojim modernim izgledom oplemeniti naselje Nova Pazova.
DETALJNIJE
Novi Kopaonik
Kop Resort Vaš novi centar Kopaonika
Detaljnije
Luštica Bay
Mesto koje će Vas očarati svojim prirodnim lepotama i modernim oblikovanjem arhitekture.
DETALJNIJE
DETALJNIJE - Nekretnine u starogradnji

STAN

Vidi sve

KUĆA

Vidi sve

PLAC

Vidi sve

POSLOVNI PROSTOR

Vidi sve

LOKAL

Vidi sve

MAGACIN

Vidi sve
Procena vrednosti nekretnina

GARAŽA

Vidi sve

KOMPLETNA PONUDA

Vidi sve
RENTIRANJE NEKRETNINA

stanovi, kuće, lokali i placevi za svačiji džep - magnat nekretnine

Najnovije nekretnine koje su upravo oglašene!

Požurite da date ponudu, pre drugih!

MAGNAT NEKRETNINE

Imate dilemu u vezi kupovine ili prodaje nekretnina?

MAGNAT nekretnine kao na dlanu možete pogledati u našoj kompletnoj ponudi u sekciji Nekretnine. 

Kontaktirajte nas i naši agenti će Vam izaći u susret sa najboljim uslovima na tržištu nekretnine, odnosno ponudama banaka. 

Bilo da stan kupujete gotovinom ili kreditnim sredstvima banke, naš agent prodaje će Vas informisati o svim trenutnim uslovima na tržištu i predstaviće Vam sve modele finansiranja koji su najpovoljniji za Vas.

Ne gubite vreme u tražnju saveta na više adresa. Informacije u pretragama preko interneta obično nisu ažurne.

Rešenje tuđeg stambenog pitanja, ne značiti rešenje Vašeg sa istim metodama i postupcima. Svaki projekat je priča za sebe i zato je specifičan.

Mi Vam nudimo vredne nekretnine koje su proverene i pravno sigurne.

Sarađujemo sa dve najbolje banke na tržištu, Banca Intesa i OTP bankom koje našim klijentima obezbeđuju najpovoljnije kreditne linije za finansiranje odabranih nekretnina.

Magnat nekretnine
Naša kompanija slavi tri decenije poslovanja

MAGNAT NEKRETNINE

NAŠLI STE STAN - Čestitamo!

Sada Vam je potreban stambeni kredit, zar ne?

banatska_zemun_dnevna_soba_1

Pretpostavimo da ste našli odgovarajući stan na MAGNAT sajtu, onda možemo sa sigurnošću reći da stan ima sve one elemente koji su bitni da bi se isti finansirao iz kreditnih sredstava.

Prvi uslov važi za nepokretnost koju kupujete

  1. Da bi se nepokretnost našla u prometu, mora da bude uknjižena i da nema tereta, kako bi banka mogla da konstituiše hipoteku na njoj (instrument obezbeđenja).
  2. Kod novoizgrađenih objekata, završenost objekta treba da bude minimalno 80% (objekat pod krovom).
 
 

Drugi uslovi važe za Vas kao tražioca kredita

  1. Stalno zaposlenje (na neodređeno vreme)
  2. Da ste zaposleni kod istog poslodavca najmanje 1 godinu (ovaj uslov zavisi od banke do banke)
  3. Da firma u kojoj radite postoji najmanje 2 godine (ovaj uslov zavisi od banke do banke)
  4. Da imate kreditnu sposobnost (da Vaša mesečna primanja mogu da podnesu ratu kredita (maksimalno dozvoljeno opterećenje plate ratom je 50%)
  5. Da imate čistu kreditnu istoriju u Kredinom birou (bez kašnjenja u otplati kredita i kreditnih kartica, bez utuženja, itd.)

 

AKO ISPUNJAVATE PRVA TRI USLOVA KONTAKTIRAJTE NAŠEG AGENTA ZA KONSALTING O KREDITIMA KAKO BISTE ZAJEDNO PROŠLI KROZ KREDITNI KALKULATOR I IZRAČUNALI VAŠU RATU STAMBENOG KREDITA, A KOJA ĆE ZAVISITI OD KAMATE, VISINE KREDITA I ROKA OTPLATE.   

 

DOBILI STE NOVU PORUKU - KLIKNITE DA OTVORITE!

3

What's New?

Izaberi svoj idealan stan uz podršku našeg kreditnog konsultanta

Vaš kreditni konsultant

Kreditni konsultant
Kontakt

MAGNAT NEKRETNINE

ISPROBAJTE KREDITNE KALKULATORE

Izračunajte svoju ratu za kredit

Kreditni kalkulator OTP banke

Klik na sliku!

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator OTP banke je informativnog karaktera.

Detaljnije

Kreditni kalkulator Banca Intesa

Klik na sliku!

Kreditni kalkulator Intesa banke je informativnog karaktera.

Detaljnije

uslovi

Svaki naš objekat ima projektnu dokumentaciju i građevinsku dozvolu koju dajemo na uvid našim kupcima prilikom prvog kontakta.

Objekte gradimo u skladu sa urbanističkim uslovima i shodno tome svi objekti imaju obezbeđena podzemna ili nadzemna garažna mesta.

Gradnja

U gradnji koristimo najsavremenije prirodne materijale kao što su: kamen, drvo, čelik, staklo.

Uz svaku ponudu dostavićemo Vam Tehničku specifikaciju zgrade i Katalog tipskih stanova kako bismo Vam pre izgradnje dočarali izgled i kvalitet završenog objekta.

FINANSIRANJE

Način finansiranja je moguć iz ličnih sredstava uplatom direktno na račun investitora ili kreditiranjem od strane banke.

Naša kompanija uspešno sarađuje sa svim bankama, a saradnju imamo sa OTP bankom i Banca Intesa gde za naše kupce imamo obezbeđene povlašćene uslove

Neka brojevi govore

Statistika kretanja cena nepokretnosti u Beogradu

Mi pronalazimo atraktivne investicione prilike za ulaganje u nepokretnosti. Finansijski struktuiramo transakcije i vodimo računa o vašem novcu. Trendovi ulaganja u nepokretnosti su sve intezivniji sa ekonomskim kolebanjima u svetu.

Ulaganjem u nepokretnosti čuvate vrednost svog stečenog kapitala i vremenom ga uvećavate kroz model kupovine stana u izgradnji po povlašćenim cenama i kroz rentiranje.

Neretko postoji mogućnost i povraćaja poreza na dodatu vrednost (PDV), ukoliko se kupuje prvi stan, pa su ovo značajne uštede.

Kako bi se u potpunosti posvetila svakom klijentu ponaosob, naša kompanija je razvila diverzifikovan model poslovanja koji se odnosi na:

 

 

Beograd - trend kretanja prosečnih cena novogradnje Q1 - Q2 2023. beleži se pad za 0.9% u drugom kvartalu 2023. godine

2534 €

2510 €

Beograd - trend kretanja prosečnih cena starogradnje Q1 - Q2 2023. Beleži se rast za 2.5% u drugom kvartalu 2023. godine

2107 €

2160 €

Novi Beograd - trend kretanja prosečnih cena novogradnje Q1 - Q2 2023. Beleži se pad za 2.4% u drugom kvartalu 2023. godine

2526 €

2465 €

Novi Beograd - trend kretanja prosečnih cena starogradnje Q1- Q2 2023. Beleži se rast za 3,2% u drugom kvartalu 2023. godine

2329 €

2403 €

 

IZVOR: www.cenenkretnina.rs

Napomena: Prosečne cene se odnose na sve opštine u Beogradu.

Kada bismo uzimali za reper samo najskuplju opštinu u Beogradu, Savski venac, cene bi se onda kretale od 4.000 eur/m2 pa na više.

Hajde da se bolje upoznamo

  • Uvek tražimo kreativna rešenje
  • Imamo informacije koje vrede
  • Motivisani smo za uspeh
  • Znamo da slušamo
  • Stručanost i odgovornost
  • Profesionalan pristup
  • +30 godina iskustva
  • Odlična reputacija

Potpuna sigurnost Vam je zagarantovana

Pravni aspekt

Posao investiranja u građevinske projekte zahteva znanje pravnih propisa iz oblasti obligacionog prava i urbanizma. Naš tim advokata će se pobrinuti da kroz ovaj proces prođete neosetno, odnosno iskoristićemo sve pravne instrumente da vaše transakcije budu što manje opterećenje poreskim dažbinama.

Šta kažu naši zadovoljni klijenti

+ 1000 srećnih porodica

+1000 srećnih porodica
Važno nam je Vaše mišljenje
Pišite nam i podelite svoje iskustvo
Nemanja Đ.
Nemanja Đ.
Građevinski ing.
"Pre godinu dana sam se upustio u pustolovinu kupovine stana u Beogradu. Nakon nekoliko neuspešnih pokušaja stupanja u kontakt sa manjim Investitorima, naišao sam na projekat Cvijićeva Palace na kojem je MAGNAT ekskluzivni zastupnik prodaje. Od tog trenutka, pa na dalje svaka komunikacija sa svim članovima vašeg tima je tekla bez imalo problema, od same prezentacije stana i projekta, sklapanja predugovora o kupovini stana, pa sve do koordinacije oko izmena u samom stanu koje sam ja zahtevao. Posle toga sam takođe imao lepo iskustvo oko prezentacije najnovijeg projekta Central Palace i rezervacije stana u njemu, pa sam siguran da će se i na dalje lepo iskustvo poslovanja sa MAGNAT-om nastaviti. Hteo bih da istaknem da u svakom segmentu saradnje sa MAGNAT-om imam samo reči hvale, a naročito bih hteo da istaknem saradnju sa Minom Karić, koja je u svakom trenutku bila na raspolaganju i koordinisala je sve perfektno. Imajući lepo iskustvo oko kupovine stana u objektu Cvijićeva Palace preporučio sam vašu firmu mojim kolegama, pa se tako i jedan moj kolega odlučio za saradnju sa vama i kupovinu stana u istom objektu. Nadam da će se saradnja sa MAGNAT-om nastaviti i dalje na budućim projektima, i iskreno se radujem tome."
Aleksandar A.
Aleksandar A.
Dipl. ing. org. nauka
"Pouzdano, stručno i brzo, reči su koje opisuju moja iskustva u saradnji sa zaposlenima u MAGNAT Real Estate Investments. Saradnju smo započeli po preporuci investitora od kog sam kupovao stan u izgradnji. Stručni tim je od početka do kraja samog procesa, u svim fazama i na svim nivoima bio visoko profesionalan. Pravnički posebno. Istakao bih, odlično pripremljenu dokumentaciju za potrebe banke prilkom realizacije kredita. Nije nedostajao ni jedan, jedini dokument. Saradnja za svaku preporuku."
Velibor A.
Velibor A.
Dipl. građevinski ing.
"Prilikom kupovine i odabira stana imao sam tu sreću da posrednik i zastupnik investitora za prodaju i korespodenciju sa kupcima bude MAGNAT Real Estate Investments.
U moru nekretnina koje se nude na tržištu, bio sam u prilici da neposredno razgovaram sa raznoraznim agencijama i predstavnicima prodaje i u 90% slučajeva sam bio neprijatno iznenađen, ali sa MAGNAT-om to nije bio slučaj.

Prilikom prvog kontakta po preporuci prijatelja koji je imao samo reči hvale za vas bio sam prijatno iznenađen komunikacijom, brzinom i detaljima prilikom pružanja traženih informacija. Tako da su sigurno pored samog objekta u kom se stan nalazi, a koji mi se izuzetno svideo u mnogo čemu pomogli i doprineli mom opredeljenju za stan koji sam kupio.

Izdvojio bih i zahvalio se Sales Manager-ki Mini Karić za izuzetnu pomoć, prezentaciju i trud prilikom davanja uvek pravovremenih informacija koje su mi bile i više nego značajne.

Vođen svojim pozitivnim iskustvom sa zadovoljstvom bih preporučio MAGNAT Real Estate Investments svima koji se upuštaju u “avanturu” zvanu “odabir i kupovina nekretnine sa sebe i svoju porodicu”. Veliki pozdrav za ceo tim MAGNAT Real Estate Investments!"
Dr Aleksandar M.
Dr Aleksandar M.
Neuropsihijatar
"Saradnja sa kompanijom ,,MAGNAT“, prilikom kupovine stana, u potpunosti je opravdala moja očekivanja. Kako je stan bio u izgradnji, zadovoljavajuća komunikacija i precizne informacije bile su mi blagovremeno omogućene. Svi zaposleni, od samog gradilišta, preko agenta i konačno pravnika, iskazali su veliko strpljenje i zavidnu ljubaznost.
Saradnja sa kompanijom ,,MAGNAT“ je za svaku preporuku!"
Tamara M.
Tamara M.
Stjuardesa
"We brought an apartment in Cvijićeva Palace, Mina assisted us with this from the beginning.

From the start Mina was very informative and knowledgeable about the project, she spent lots of time with us showing us the building and the mock up apartment. She was always on hand to help us with any questions we had or to assist with anything that we needed.

We would love to work with Mina again in the future and would recommend her to our family and friends."

Translate:

"Kupili smo stan u Palati Cvijićevoj, i u tome nam je od početka pomagala Mina.

Mina je od starta bila vrlo informativna i upućena u projekat, provela je puno vremena s nama pokazujući nam zgradu i maketu stana. Uvek nam je bila pri ruci da nam pomogne sa svim pitanjima koja smo imali ili da nam pomogne oko svega što nam je potrebno.

Voleli bismo ponovno da sarađujemo sa Minom u budućnosti i preporučili bismo je našoj porodici i prijateljima."
Srđan E.
Srđan E.
Preduzetnik
"O MAGNAT-u uvek imam da kažem sve najbolje. Pošto sam često na terenu po Srbiji zbog svog posla-veletrgovine keramikom i opremom za kupatila, mogu jedino da svoje kupce upućujem na kupovinu stanova preko vas, jer sam i sam uvideo da ugrađujete najkvalitetnije elemente u stanovima i u zgradi.
Veliki pozz za najbolje!"
Ana P.
Ana P.
Stjuardesa
"Kupila sam stan u Palati Cvijiceva preko firme Magnat Real Estate Investment, i rado bih ih preporučila svim svojim prijateljima i porodici. "Kupili" su me svojim profesionalizmom, odgovornošću i neposrednošću u komunikaciji. Veoma sam zadovoljna prezentacijom i prijemom od strane menadžerke prodaje, Mine Karić. Način na koji je pristupila meni kao kupcu i njena spremnost da mi uvek izađe u susret i objasni sve uslove i pogodnosti oko kupovine stana me najviše i privukla, osim naravno odlične lokacije stana i moje velike želje da se vratim u stari kraj. Naravno, kvalitet gradnje, izbor materijala i pouzdanih investitora je presudio da se odlučim i kupim stan baš od Magnat-a. Pravni deo posla je obavljen veoma brzo i s lakoćom rešen. Sve informacije sam dobijala pravovremeno i imala sam na raspoloaganju pomoć konsultanata i kompanije kad god sam bila u nedoumici i imala pitanja. S obzirom na situaciju sa Covidom-19 i svim ostalim dešavanjima u svetu koja neminovno utiču i na nas, malo se kasni s predviđenim planom useljenja. Rekla bih da je to itekako opravdano, i meni lično je najbitnije da se svi radovi odrade kvalitetno do samog kraja. Nadam se skorom završetku radova, i verujem kao i svi stanari i buduće komšije, nestrpljivo isčekujem useljenje! Hvala i želim Vam divan dan! 😊 Veliki pozdrav, Ana."

Klub investitora

Investirajte i uvećajte svoj kapital kroz Klub investitora

Interesije Vas ulaganje u nepokretnosti, tj. gradnja, ali nemate iskustvo. Imate kapital, ali ne znate kako da ga sigurno investirate u građevinske projekte.

Na pravom ste mestu!

Naš Klub spaja različite vrste investitora u zajedničke projekte sa zajedničkim interesom, a to je uvećanje inicijalno uloženog kapitala svih učesnika u projektu kroz izgradnju. 

Obično je novac ograničavajući faktor da počnete da gradite, zato su ovakvi vidovi zajedničkog ulaganja bolji, jer smanjuju potencijalne rizike i ne izlažu Vas prevelikom početnom trošku.

Ne morate imati gotovo nikakvo iskustvo u građevinarstvu. Naš tim iskusnih stručnjaka, među kojima su: urbanisti, arhitekte, renomirane građevinske kompanije i naš tim advokata vodiće Vas kroz ceo proces investiranja.

Pridružite se našem Klubu investitora i saznajte više o različitim modelima ulaganja koje smo pripremili za Vas.

Moderna rešenja

Novi projekti koje nudimo našim kupcima imaju integrisana najsavremenija tehnološka rešenja, kako u gradnji tako i u opremanju stanova sa SMART home sistemima.

Danas je nezamislivo da objekat nema energetski pasoš ili garaže sa modernim parking lifovima, video nadzorom, alarmnim sistemima i obezbeđenjem.

Atraktivne lokacije

Naši projekti novogradnje nalaze se na najatraktivnijim lokacijama u Starom gradu, Novom Beogradu i Zemunu.

Urbano gradsko jezgro je trenutno najzastupljenije u našoj ponudi, s tim da nudimo i projekte koji se nalaze izvan grada na našim najpoznatijim planinama kao što su: Kopaonik, Zlatibor i Kosmaj.

Postanite vlasnik Kartice pogodnosti i ostvarite popuste kod naših partnera!

Izaberite Karticu pogodnosti i dođite do fenomenalnih popusta. Uz svaki potpisan Ugovor o posredovanju poklanjamo Vam Karticu pogodnosti sa popustima kod naših partnera.

Takođe Vam nudimo široku paletu Real Estate usluga koju možete pogledati na našoj strani Usluge. Zaokružili smo sve Vaše potreba na jednom mestu. 

Pitanje poverenja

Nama se veruje duže od 30 godina

Svoj kredibilitet i poverenje smo gradili decenijama. Naši klijenti su i naša najbolja preporuka. Naše ime je nakon više od 30 godina postalo domaći brend na ovim prostorima kao sinonim za kvalitet i sigurnost.

Zahvalni smo što su kroz našu kuću prošle tri generacije kupaca i prodavaca, i što smo imali priliku da budemo deo njihove lične sreće, pa često umemo da kažemo da iza našeg imena MAGNAT stoji hiljadu srećnih porodica, što ujedno ubrajamo u naš najveći uspeh.

Izvor: eKapija

Analize i publikacije

Aktuelnosti iz sveta nepokretnosti

Predstavljamo Vam našu stranicu Aktuelnosti, gde ćemo obrađivati aktuelne teme koje se tiču nepokretnosti, kao vid savetovanja prilikom kupovine ili prodaje stana, odnosno investiranja u kapitalne projekte.

Zaposlenje

Karijera u Magnatu

Pogledajte otvorene pozicije u našoj kompaniji.